《物業(yè)服務解釋》，其主要對物業(yè)服務合同的效力問題、物業(yè)服務合同的履行及違約責任問題、物業(yè)服務合同終止的法律適用問題以及該解釋的適用范圍和時間效力等問題作出了具體規(guī)定，其中許多規(guī)定從實務的角度來看都不乏亮點