擁有7000戶業(yè)主的小區(qū)入住7年來，業(yè)主大會一直難以啟動,這在京城很多小區(qū)中存在。業(yè)主們推選的業(yè)委會籌備組提出一個大膽的設(shè)想：嘗試業(yè)主自管。這個想法在業(yè)主中贏得支持。但因為沒有開發(fā)商的支持，業(yè)委會的成立始終舉步維艱。按照今年10月1日開始實施的《北京市物業(yè)管理辦法》，老的《物業(yè)管理條例》并不禁止小區(qū)實施自管，新辦法則明確強(qiáng)調(diào)了可以自管。肯定會有更多的小區(qū)進(jìn)行相關(guān)嘗試。 小區(qū)業(yè)主自管，有一個優(yōu)點是降低物業(yè)管理的成本，但小區(qū)的管理不能以此為目的。自管不是今后的發(fā)展方向，根本是要改變目前的物業(yè)管理體制。