一、案情摘要

2019年A單位與B公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，約定B公司為A單位園區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)期限自2019年12月31日至2020年12月30日。合同到期后，A單位多次催告，但B公司拒不退出A單位園區(qū)，其行為嚴重影響A單位的正常經(jīng)營管理和工作秩序，A單位提起訴訟要求B公司立即退出并進行物業(yè)交接工作。

A單位委托岳成所為其代理本案，岳成所指派黑龍江分所黨東月律師作為其訴訟代理人參加本案訴訟。

二、判決結(jié)果

在本所律師立案并與對方負責人充分溝通后，B單位立即退出了A單位園區(qū)并進行了物業(yè)交接工作，A單位撤回起訴。

三、案件總結(jié)

本案在起訴前，A單位的工作人員與本所律師溝通過相關(guān)情況，本所律師第一時間向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，要求其立即退出園區(qū)，并明確表示我方拒絕接受B公司的任何服務(wù)，如拒不退出，則B公司自行承擔一切責任。在發(fā)送通知時，留存了相關(guān)的視頻證據(jù)。故在接受A單位的委托后，本所律師第一時間起草起訴狀，并在網(wǎng)上進行立案。立案成功后，本所律師積極與B公司負責人聯(lián)系溝通，告知其相應(yīng)的法律風險及可能承擔的賠償責任后，B公司隨即撤出了園區(qū)，并進行了物業(yè)交接工作。在本案代理過程中，通過提起訴訟及本所律師的有效溝通，在最短的時間內(nèi)解決了A單位的問題，使A單位恢復(fù)了正常管理秩序，得到了A單位的認可。