一、案情摘要

1997年A公司集資興建綜合樓，將工程發(fā)包給周某某承包的建筑公司B，并簽訂了施工合同。因A公司欠付工程款，故A公司與B公司簽訂協(xié)議一將房屋抵押給B公司，但未辦理抵押登記。2013年A公司與B公司簽訂協(xié)議二，雙方確認抵押的房屋所有權歸屬B公司所有，A公司有義務協(xié)助B公司辦理房屋所有權過戶登記手續(xù)。2021年，周某某提起訴訟要求確認案涉房屋歸周某某所有，A公司協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權變更登記，并賠償經(jīng)濟損失。

A公司委托岳成所為其代理本案，岳成所指派黨東月律師作為其訴訟代理人參加本案訴訟。

二、判決結果

在本所律師的代理和促成下，原、被告雙方當事人協(xié)商一致，在法院的主持下達成了調(diào)解協(xié)議。

三、案件總結

由于本案距今年代較為久遠，且無法聯(lián)系到A公司當時簽訂協(xié)議的具體工作人員，在雙方簽訂的協(xié)議對我方相對不利的情況下，本所律師通過前往案涉現(xiàn)場實地勘察，前往不動產(chǎn)登記部門調(diào)取案涉土地及房屋的不動產(chǎn)權證的全部檔案材料，了解本案的實際情況，確定了最佳的代理思路。本所律師在二次開庭審理中詳細闡述了我方辯護觀點，且通過多次積極與法官、周某某的溝通，最終雙方達成了調(diào)解協(xié)議，減少A公司訴累，較為圓滿的解決了本次糾紛。