一、案情摘要

原告主張2014年5月31日，代某某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了編號(hào)為xxx號(hào)《拆遷安置協(xié)議書》，協(xié)議約定某房地產(chǎn)開發(fā)公司拆遷代某某磚木結(jié)構(gòu)商服109.04平方米，回遷面積為130平方米(其中多給21平方米是抵償給原告的搬遷補(bǔ)償)，回拆位置是面向旅游路的側(cè)商北數(shù)第4戶，與姜某某相鄰，其余條款與姜某某回遷協(xié)議內(nèi)容相同?；剡w時(shí)間為2015年11月30日前。根據(jù)姜某某2014-185號(hào)的《拆遷安置協(xié)議書》第9條規(guī)定，如果某房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按期交付新樓使用，則自違約日期開始支付賠償金每月3,000.00元。協(xié)議簽訂后，某房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有如期交付房屋，原告主張所有回遷事宜均由某林業(yè)公司負(fù)責(zé)，故向法院提出：1.要求解除代某某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的《桃山林業(yè)局棚戶區(qū)改造2014年房屋拆遷安置協(xié)議書》(以下簡稱《拆遷安置協(xié)議書》)，要求某林業(yè)公司和某房地產(chǎn)開發(fā)公司連帶給付代某某房屋拆遷安置補(bǔ)償款699,400.00元(130㎡×5,380.00元)；2、要求某林業(yè)公司和某房地產(chǎn)開發(fā)公司按照《拆遷安置協(xié)議書》第九條規(guī)定連帶給付違約賠償金186,000.00元(每月3,000.00元，計(jì)62個(gè)月，2015年11月30日至2021年1月)。

某林業(yè)公司委托岳成所為其代理本案，岳成所黑龍江分所指派王愷琪律師作為其訴訟代理人參加本案訴訟。

二、判決結(jié)果

駁回代某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)12,654.00元由代某某負(fù)擔(dān)。

三、案件總結(jié)

在代理本案過程中，根據(jù)我方當(dāng)事人所陳述事實(shí)及證據(jù)，原告前妻姜某某在回遷過程中已經(jīng)代為簽收了回遷房屋。原告及姜某某在接收房屋時(shí)均未向任何一方主體披露其已經(jīng)離婚的事實(shí)，結(jié)合此前辦理回遷事宜時(shí)，均是姜某某作為其夫妻雙方的代表進(jìn)行辦理，故我方當(dāng)事人有理由相信姜某某有權(quán)代表代某某履行協(xié)議約定內(nèi)容。并且，在2019年8月20日，姜某某因回遷房屋質(zhì)量問題提起訴訟后，原告出具委托書，委托姜某某代為訴訟，足以說明其對(duì)接收房屋的事實(shí)知情并認(rèn)可。最終法院駁回原告的訴請(qǐng)。