1.案情摘要

2018年5月20日，XX銀行XX分行與白XX簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，約定：白XX向XX銀行XX分行借款19萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，借款期限10年，自2018年5月20日起至2028年5月20日止，實(shí)際貸款起始日期以貸款借據(jù)記載的日期為準(zhǔn)。同時(shí)，借款合同對(duì)于利率、還款方式、違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。XX銀行XX分行與白XX簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》的同時(shí)，白XX以其名下的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，XX銀行XX分行按約定履行了付款義務(wù)，但白XX未能按約定履行還款義務(wù)。XX銀行XX分行有權(quán)依據(jù)借款合同追究白XX的違約責(zé)任，為此，XX銀行XX分行訴至法院。

XX銀行XX分行委托岳成所為其代理本案，岳成所指派武立新律師、孫婷婷律師為其訴訟代理人參加本案訴訟。

2.判決結(jié)果

法院支持了XX銀行XX分行的全部訴訟請(qǐng)求，判決：白XX給付XX銀行XX分行借款本金、利息及復(fù)利（按照《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），并承擔(dān)律師費(fèi)及訴訟費(fèi)用。白XX到期不能清償?shù)模园譞X名下房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先償還XX銀行XX分行。

3.案件總結(jié)

原告依據(jù)借款合同按時(shí)履行了放款義務(wù)，但被告并未按照合同約定及時(shí)履行還款義務(wù)，案件事實(shí)清楚，證據(jù)材料準(zhǔn)備比較充分，庭審時(shí)被告未到庭，法官重點(diǎn)核實(shí)了罰息利率、復(fù)利利率等問(wèn)題，并于庭審后一周即下判，判決支持原告全部訴訟請(qǐng)求。